数据中心交易提示：增加高度、层数和面积

当建筑物的建造许可证被签发时，其建筑类型被正式记录，并有效地锁定了建筑代码所提出的建筑构件的参数和要求。两个重要的要求是其最大体积(高度、层数和面积)以及其周围开放空间的最小宽度。数据中心建筑的总面积与可在其墙内部署的服务器数量相关联，因此在初始规划阶段开始，以防止构建代码过度限制其允许的体积非常容易。这样的限制可能会迫使服务器数量达不到项目备考中定义的数量。

行业主要的建筑规范(此处指的是2015年国际建筑规范)似乎对五种基本建筑类型中10个标准使用组中的任何一个高度、层数和面积都有严格的限制。但是建筑代码中内置的各种条件使得建筑物体积增加了初始限制。

增加允许高度

2015年国际建筑规范规定：“建筑物的最大高度(以英尺为单位)不得超过表504.3中规定的限制。”在其第2节的定义中，注意到当最上面被占用的楼层在消防部门车辆入口的坡度平面上75英尺时，它将划入高层建筑的领域和要求。

除了表504.3的高度限制，以及对层高的定义以及无人居住的屋顶塔楼之外，该代码更很少有关于高度的说明，但是在数据中心行业中，大多数人都倾向于将建筑物理解为三个基本类别：低层、中高层和高层建筑。虽然在2015年国际建筑规范中没有具体说明，但是低层或中层建筑物高度的决定因素很可能也是从消防部门车辆通道的等级平面来衡量的。与高层建筑一样，这种测量也意味着对应于消防员难以进入燃烧建筑物，最高救援或灭火要求需要从最低等级的平面开始。然而，在没有提供进一步描述的情况下，2015年国际建筑规范从逻辑上得出结论，对于大多数数据中心，列出的“最大高度”必须是建筑物顶部边缘的高度(而不是其最顶层的楼层)。这个最大高度通常意味着建筑最顶层的护栏。此外，建筑代码通常将高度称为最高占用楼层上的屋顶的最高点。

尽管大多数数据中心并不在高层建筑中，但是增加允许高度仍然是一个挑战，因为可用的方法很少。2015年国际建筑规范的表504.3仅允许使用两种方法中的一种，并且两者都需要喷水灭火系统用于数据中心的典型使用组(S，B，有时是H)：

•方法1。自动喷淋系统：根据表504.3的允许高度，所有配备自动喷水灭火系统(在表中标记为“S”)的结构类型允许比不具有自动喷水灭火系统的那些高20英尺(在表中标记为“NS”)。

•方法2。对高度没有限制：根据表504.3(带有第903.2节的脚注)，建筑类型1A(不可燃、受保护)可以为所有使用组(R除外)提供无限高度(UL)，但它需要完整的建筑物拥有一个自动喷水灭火系统，用于应对S-1组中等危险(903.2.9节)和使用H组高危险(903.2.5节)。

虽然增加允许高度的方法是有限的，但好消息是，即使对于限制最少的建筑外壳(即5B型无保护、可燃结构)，使用组B、S和H的代码初始允许高度为40英尺。由于大多数单层数据中心都在这个高度以下，并且除非需要或需要额外的楼层，否则很少需要增加高度。

增加允许的层数

虽然大多数数据中心都是低层建筑，通常只有一两层楼，即使这种低层建筑，也可能是一个关键因素，当试图提高数据中心典型的容量时使用组(S，B，有时是H)。

就像增加允许高度一样，增加建筑物允许层数的决定因素从建筑物底层平面开始。鉴于允许层数的初始限制只能通过以下两种方式中的一种来增加，因此它选择和可用方法很少：

•方法1。洒水喷头：2015年国际建筑规范允许建筑物配备自动喷水灭火系统，使其在最低层上增加一层。

•方法2。层高没有限制：2015年国际建筑规范的表504.4授予建筑类型1A(不可燃保护)的建筑物对大多数使用组(包括S和B) 。

就像增加允许高度一样，很少有数据中心项目需要增加层数。然而，在选择“增加允许面积”的方法时，通常较低的层数仍然起着重要作用，这在数据中心几乎总是至关重要的。

关于上述“H”使用组的附注：使用具有不太安全的UPS电池，不正确的通风，或建筑物中的柴油发电机可能使数据中心成为高危险“H”标识。由于H组的广泛附加要求，应该避免这种指定。

增加允许面积

根据2015年国际建筑规范的表506.2，使用S-1组(非喷淋式，5B型无保护可燃结构)允许的最有限的初始面积仅为9,000平方英尺，但所处理的一些数据中心的面积达到550000平方英尺，这是一个巨大的差异。

幸运的是，虽然增加允许的高度和允许层数都有一些有限的方法，但是有很多方法可以增加允许的面积。最有益的是，这些方法可以相互添加。请记住，2015年国际建筑规范表中列出的区域代表单个楼板而不是整个建筑物的组合楼面面积，可以采用以下所有方法(此处列出从最少到最有用)，从而实现任何所需的建筑面积：

•方法1。防火墙：防火墙被定义为防火三小时额定的自支撑墙，如果任何一个侧面坍塌，需要在火灾条件下三小时保持不倒。这样的要求使它与仅仅一小时，两小时或三小时的防火完全不同。而防火墙构成了限制火势蔓延的屏障，防火墙作用更大：因为它在火灾中仍然是自支撑的，即使任何一方的建筑物倒塌，它也可以作为建筑物之间的隔断。因此，可以将防火墙添加到设计中，每个建筑物小到足以符合代码的允许面积限制。但请注意，防火墙要求经常被误解。人们在许多现场检查中发现了许多不同建筑类型的防火墙，这些防火墙设计或建造不当，但显然得到了建筑师、结构工程师、总承包商和当地建筑检查员的认可。

•方法2。喷淋系统：根据表506.2的允许面积，所有完全配备自动喷水灭火系统(在表中标记为“S1”)的建筑面积比那些没有配备灭水系统的面积(“NS”)大得多。

•方法3。露天面积：由于建筑物之间20英尺的最小距离通常会减少从一座建筑物到另一座建筑物的火势蔓延损失，因此该规范鼓励使用露天面积，允许增加建筑物的初始允许面积作为其增加的开放面积。其增加的等式有点复杂，但实质上是代码的初始允许面积可以增加。

•方法4。面积没有限制的建筑：作为数据中心的一种强大方法，“无限面积建筑”可以实现项目备考中定义的任何区域。2015年国际建筑规范的表506.2仅为限制最严格的建筑(1A型不燃和受保护建筑)以及除危险H-1和H-2外的所有使用组授予无限区建筑物(UL)。但2015年国际建筑规范的第507节是专门针对无限面积建筑的整个部分：

o第507.4节是大多数数据中心的共同利益，因为它是针对单层建筑物中的使用组S和B。但是，它必须实现完全喷洒，并且周围开放空间不小于60英尺宽。

（编辑：济南站长网）

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